В Москве выставлен на продажу православный храм. Домовая церковь Александра Невского, входящая в состав крупного архитектурного комплекса на Маяковке, попала в своё время в частные руки. Правда, с условием – восстановить и передать обратно городу. Однако за годы реставрации контракт не раз менялся, и в результате старинная церковь превратилась в доходное место.
Благовещенский переулок, дом №1а или Большая Садовая улица, дом №14, строение 6 – уникальный для Москвы двойной, не дробный, а именно двойной адрес принадлежит памятнику архитектуры – "Дому на Маяковке". Некогда Комиссаровское техническое училище, открытое в 1865 году. Технические специальности здесь могли осваивать крестьянские дети. Чуть позже к зданию пристроили придомовую церковь.

"Эта церковь была открыта в 1871 году и была освящена в память Александра Невского. А названо училище было в честь Комиссарова, который в своё время заслонил императора от пули", - рассказывает координатор общественного движения "Архнадзор" Наталья Самовер.

Новый собственник отреставрировал всё в историческом виде. Здание венчают золотой купол и православный крест. Рядом – ресторан, под храмом – магазин одежды и спа-салон релаксации, причём у магазина одежды и церкви общий уличный вход: за мирским – вниз по лестнице, за «духовным» – наверх. Объявление о продаже и аренде офисных помещений и апартаментов разместили у самой заметной алтарной части. Представитель владельца по телефону из Ялты пытался убедить, что нам показалось – церкви нет.

"Это не церковь, а помещение, похожее на церковь. Это примерно то же самое, что в здании Кремля сейчас крепость оборудовать. Ведь это же похоже на крепость? В проекте реставрации были такие требования – мы его восстановили. Это помещения, похожие на храм", - утверждает представитель владельца здания Александр Флинк.

С правовой точки зрения, это весомый аргумент, учитывая, что все документы на "православный офис" в полном порядке. Ещё 10 лет назад город отдал бизнесменам полуразрушенный особняк с условием восстановить всё в историческом виде. По контракту коммерсанты получали все офисные и жилые помещения, а Москва – придомовую церковь. Правда, тогда её собирались передать в безвозмездное пользование Православной Церкви.

"В 2009 году здание было введено в реестр памятников. Но оно продаётся уже не как памятник и зарегистрировано в Росреестре с гораздо большей площадью и не как памятник архитектуры", - отмечает староста подворья храма Александра Невского Нина Орешкина.

Во время реставрации несколько раз менялись регистрационные данные этого строения. Постепенно квадратные метры придомовой церкви объединялись с офисными помещениями. В итоге город почему-то разорвал инвестконтракт, и новые владельцы неожиданно получили весь "Дом на Маяковке", да к тому же и компенсацию за ремонт. А город от своих квадратных метров отказался.

"В данном случае очевидно, что собственник планирует извлечь выгоду из продажи квадратных метров храма и надеется найти неразборчивого покупателя, который не увидит, что ему продали", - считает Наталья Самовер.

Объект, который новые собственники никак не хотят признавать как церковь, на их же интернет-сайте чёрным по белому подписан, с номером помещения и метражом. Арендовать можно практически под любые цели.

Владельцам был задан вопрос про новогоднюю вечеринку.

- У вас есть большой парадный зал и ещё одно помещение рядом. Можно арендовать его на мероприятие?
- Теоретически это возможно. Но нужно продумать систему безопасности паркета. А какого класса люди будут там?
- Наивысшего.
- Грубо говоря, 400 квадратов – от полутора до двух тысяч евро.
- Это за квадратный метр?
- Нет, это всё помещение на вечер.

И цена по московским меркам приемлемая. Главное – чтобы паркет и лепнина не пострадали. Вопрос, как получился в Москве приофисный храм, мы задавали и в департаменте культурного наследия города, и в префектуре Центрального округа, без ведома которой не могла состояться такая сделка. Все ссылаются на сомнительный инвестконтракт времён Лужкова. Оспорить этот документ сегодня практически невозможно. Уже истёк даже срок исковой давности.