Бывший военный отобрал у ветерана мошенническим путем квартиру
31.03.2020
Ветерана Великой Отечественной Войны обманул, вкравшийся к старику в доверие, отставной офицер и «друг» семьи. Теперь квартира, которая принадлежала ветерану, стала собственностью бывшего офицера - мошенника.
96-летний кавалер ордена Отечественной войны Владимир Князев, прошедший через страшное горнило Сталинградской битвы, до сих пор не может прийти в себя: человек, которому он доверился, цинично обманул старика, чтобы завладеть его жильём.
"Я же ему поверил, - не может сдержать горьких стариковских слёз 96-летний Владимир Князев из Калининграда. - И человек вроде как не совсем чужой, всё-таки моя покойная жена дружила с его тёщей, к тому же - отставной офицер, а для меня это лучшее подтверждение порядочности. И вот такая гнусность... Как людям верить после такого?!"
Владимир Васильевич - ветеран, участник Сталинградской битвы, кавалер многих наград, в том числе - ордена Отечественной войны I степени.
А тот, кого он сейчас называет мошенником, - Николай Игнатов, житель Омска, бывший военнослужащий. И квартира, где доживает свой век ветеран, принадлежит теперь ему, в соответствии с договором купли-продажи, подписанным самим Князевым.
Вот только старик, у которого с годами совершенно испортилось зрение, утверждает, что жильё у него забрали обманом: обещали ухаживать за ним до конца жизни в обмен на квартиру, а в действительности подсунули совсем другой документ, фактически лишивший его жилья.
Гнусная история началась в 2018-м, спустя два года после смерти супруги Владимира Васильевича Галины, когда овдовевший ветеран коротал дни в совершенном одиночестве в своей квартире в пятиэтажке на ул. Чекистов.
На здании, кстати, установлена памятная табличка, извещающая прохожих о том, что там проживает ветеран Князев.
И вот однажды ему неожиданно позвонил Николай, муж дочери близкой подруги молодости его покойной жены Галины, Людмилы, которая для Князевых, не имевших собственных детей, была как родная дочь. И сообщил, что у Люды обнаружили рак, и он, мол, скоро тоже может стать вдовцом, а потому хотел бы уехать из Сибири в Калининград, к тому же и дочь его живёт неподалёку, в Клайпеде (Литва).
В общем, в мае того же года Игнатов приехал - сразу вместе с дочерью и попросился по жить у Князева. Вскоре они предложили старику "интересное решение": чтобы всё было по-честному, нужно оформить договор ренты - пожизненного содержания, с последующей передачей уже после смерти Князева жилья бывшему офицеру.
"Всё в порядке, обычная формальность, подписывайте"
Дальше события развивались стремительно. У дочери Игнатова очень быстро нашлась в Калининграде знакомая риелтор, которая согласилась оформить сделку по-быстрому, но не в региональном центре, а в его городе-спутнике Гурьевске по той причине, что там нет очередей.
Вчетвером сели в машину, поехали. Прибыв к зданию гурьевского многофункционального центра, Игнатов и его дочь зашли в здание и уже через несколько минут вернулись с девушкой-регистратором.
Мне сказали, что нужно расписаться в документах, - объяснял ветеран. - Когда явилась к машине эта барышня-чиновница, она подала какую-то бумажку и сказала: "Подпишите". Я ей говорю: "Да что подписывать-то, внученька, я ж не вижу ничего!" А она: "Да вот здесь, просто росчерк поставить и всё". И я подписал.
Игнатов утверждает: старик знал, что подписывал договор купли-продажи, деньги ему передали там же, в салоне автомобиля: три пачки с купюрами номиналом в 5000 рублей (полная сумма сделки, согласно документам, составила 1,8 млн рублей). И будто бы Князев сам пересчитал наличные - в то время, как знакомые инвалида войны, в том числе его соседи (если уж не брать во внимание заключение врачей), утверждают: в последние пару лет, после смерти жены, он стал очень плохо видеть: перестал читать газеты, различает только силуэты, а телевизор не смотрит, а слушает.
Далее - ещё одна странность, которая следует из показаний бывшего офицера в суде: Князев отказался класть деньги в банк, а решил спрятать их где-то в квартире. И куда они потом делись, соответственно, никто не знает.
После сделки Игнатовы уехали, оставив Владимира Васильевича с подысканной ими сиделкой, которая время от времени приходила в квартиру, прибиралась, готовила еду. Платил ей, разумеется, сам ветеран - из пенсии.
"Доводы ветерана не убедительны: он всё видел и понимал"
Всё выяснилось, однако, не сразу: через несколько месяцев, когда платёжки за коммуналку стали поступать на имя Игнатова - нового, по документам, собственника жилья.
Старик позвонил, потребовал объяснений и услышал, что он-де добровольно продал свою квартиру и получил за это деньги.
Владимир Князев, однако, руки опускать не стал и решил биться до победного.
Адвокат ветерана рассказал, что Игнатов проговорился на одном из заседаний, что рассматривался вариант с процедурой дарения квартиры, что сразу вызывает вопрос, а с чего бы это, собственно, возникла тогда тема с продажей? И то, что ни Игнатов, ни его дочь не смогли объяснить происхождение суммы, якобы уплаченной за квартиру Владимира Васильевича. И, наконец, очевидно, что почти слепой человек никак не мог разобраться с текстом документа, на чём настаивают ответчики.
Тем не менее Центральный районный суд Калининграда счёл доводы ветерана неубедительными, а вот аргументы бывшего офицера - заслуживающими доверия. И вынес решение отказать Владимиру Князеву в исковых требованиях.
Суть объяснений вкратце такова:Во-первых, "бесспорных и достаточных" доказательств того, что Князев имел серьёзные проблемы со зрением на момент совершения сделки, нет, а проводить экспертизу зрения ветерана нет смысла. Следовательно, он не был лишён возможности ознакомиться с текстом договора купли-продажи.Во-вторых, в действиях Игнатова нет умысла на обман: сделка утверждена документально, подписи стоят.В-третьих, слова истца о том, что деньги ему не передавались, не имеют правового значения для признания сделки недействительной, поскольку по законодательству это может лишь послужить основанием взыскивать оплату иными способами.В-четвёртых, все действия ветерана были добровольными.И, в-пятых, показания риелтора, дочери Игнатова и остальных свидетелей ответчика вызывают больше доверия, чем слова соседей и знакомых ветерана.
А уголовное дело, однако, возбуждено - по статье "Мошенничество"
По словам адвоката, шансы на обжалование решения суда здесь 50 на 50: такова практика, крайне редко решения суда первой инстанции в таких делах отменяются.
Историей сейчас заинтересовались в прокуратуре Калининградской области - глава регионального надзорного ведомства Сергей Хлопушин даже лично встретился с ветераном, назвал произошедшее недопустимым.
"Ни полиция, ни суд не помогли ветерану вернуть в собственность свою квартиру, но прокуратура в ходе своей проверки выявила нарушения закона, - сообщили в надзорном ведомстве. - Сейчас следствием возбуждено уголовное дело по статье "Мошенничество" и подготовлено апелляционное представление прокуратуры на решение суда".
Будем надеяться, что по крайней мере в год 75-го юбилея Великой Победы и о ветеранах вспоминали не только в преддверии знаменательных дат!
Источник: Православный Правозащитный Аналитический Центр
<-назад в раздел
